जेवर एयरपोर्ट के पास तेजी से बढ़ रहे हैं जमीन के रेट

Jewar Airport : उत्तर प्रदेश में ग्रेटर नोएडा शहर के पास जेवर एयरपोर्ट स्थापित हो रहा है। जेवर एयरपोर्ट भारत का सबसे बड़ा एयरपोर्ट बनेगा। जेवर एयरपोर्ट के उद्घाटन की तारीख भी लगभग तय हो चुकी है। इसी साल 29 सितंबर 2024 को जेवर एयरपोर्ट से हवाई यात्रा शुरू हो जाएगी। इस बीच सेवर एयरपोर्ट के पास जमीनों के रेट लगातार बढ़ते जा रहे हैं। जमीनों के बढ़ते हुए रेट के कारण यमुना औद्योगिक विकास प्राधिकरण (यीडा) निवेशकों तथा प्रॉपर्टी डीलरों को खूब फायदा हो रहा है।

5 करोड़ की दुकान

जेवर एयरपोर्ट के पास जमीन के रेट कितनी तेजी के साथ बढ़ रहे हैं इसका ताजा उदाहरण शुक्रवार 6 जून 2024 को सामने आया। शुक्रवार को जेवर एयरपोर्ट के पास स्थित (यीडा) की छह दुकान चार करोड़ 55 लाख रुपए में बिकी। बता दे की जेवर एयरपोर्ट के पास ही (यीडा) का सेक्टर 22 D स्थित है। जेवर एयरपोर्ट के काम की निगरानी का काम भी (यीडा) ही कर रहा है। यीडा के सेक्टर-22डी में स्थित छह दुकानों की शुक्रवार को ई-नीलामी हुई। प्राधिकरण की ओर से इनकी कुल प्रीमियम बिड 3.22 करोड़ रुपये निर्धारित की गई थी।

Jewar Airport

शुक्रवार को नीलामी में दुकानों के लिए कुल 4.55 करोड़ रुपये की बोली लगाई गई। इससे यीडा को लगभग 1.26 करोड़ का लाभ हुआ। सीईओ डॉ. अरुणवीर सिंह ने बताया कि सभी छह दुकानें सेक्टर-22डी में हैं। इनमें से प्रत्येक का क्षेत्रफल 31.22 वर्गमीटर है। इन दुकानों के लिए 15 आवेदन आए थे। Jewar Airport 

मुश्किल हो जाएगी जमीन मिलना

ग्रेटर नोएडा शहर की बगल में स्थापित हो रहे जेवर एयरपोर्ट के आस पास जमीन के रेट लगातार बढ़ रहे हैं। प्रॉपर्टी बाजार का दावा है कि अभी तक तो जेवर एयरपोर्ट के पास जमीन लेने का अवसर हर एक व्यक्ति के लिए मौजूद है। किंतु जिस प्रकार जेवर एयरपोर्ट के आस पास जमीन के रेट बढ़ रहे हैं उससे लगता है कि अगले कुछ महीनों में यहां जमीन मिलना बेहद मुश्किल हो जाएगा। इस बीच यमुना औद्योगिक विकास प्राधिकरण (यीडा) ने भी जमीनों के आवंटन के सरकारी रेट बढ़ा दिए हैं।
आपको बता दें कि जेवर एयरपोर्ट के चारों तरफ यीडा एक शानदार शहर बना रहा है। यमुना सिटी के नाम से विकसित हो रहे इस शहर में यीडा ने जमीन के आवंटन के रेट 5.2 प्रतिशत तक बढ़ा दिए हैं। यीडा ने जेवर एयरपोर्ट के आस पास रेट बढ़ाने का फैसला 12 मार्च 2024 को हुई यीडा की बोर्ड बैठक में किया था। बढ़े हुए रेट 1 अप्रैल 2024 से लागू हो चुके हैं।

बढ़े हुए रेट सब पर लागू

यमुना औद्योगिक विकास प्राधिकरण (यीडा) ने जेवर एयरपोर्ट के आस पास घोषित होने वाली योजनाओं के साथ ही वर्तमान में चल रही योजनाओं में भी जमीन के रेट बढ़ाए हैं। यीडा के प्रवक्ता ने बताया कि प्राधिकरण ने 12 मार्च को हुई बोर्ड पांच बैठक में जमीनों की आवंटन दरों में 5.2 फीसदी की वृद्धि की थी। नई आवंटन दर एक अप्रैल से लागू हो गई है। इससे यीडा सिटी में मकान बनाना और उद्योग लगाना और

अधिक महंगा हो गया है

जेवर एयरपोर्ट के पास स्थापित होने वाले मेडिकल डिवाइस पार्क की आवंटन दरों में भी पांच फीसदी की बढ़ोतरी की गई है। मेडिकल डिवाइस पार्क में 4000 वर्गमीटर तक के भूखंड के लिए 7,360 प्रति वर्गमीटर की दर से रेट निर्धारित किए गए हैं। यीडा सिटी के सेक्टर-28 में केंद्र सरकार की योजना के अंतर्गत विकसित किए जा रहे मेडिकल डिवाइस पार्क में अब तक 74 कंपनियों को भूखंड आवंटित किए जा चुके हैं। Jewar Airport

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