जेब खाली, फिर भी कमाई लाखों में! जानिए जीरो इन्वेस्टमेंट बिजनेस का राज

आज के समय में अचानक पैसों की जरूरत पड़ सकती है और ऐसे में लोग गोल्ड लोन, होम लोन, कार लोन या प्रॉपर्टी के बदले लोन जैसे विकल्पों की ओर बढ़ते हैं लेकिन सही जानकारी के बिना लोन लेना कई बार भारी पड़ सकता है। सही जानकारी होने पर आप कम ब्याज दर, आसान EMI और सही अवधि के साथ अपने लिए बेहतर लोन चुन सकते हैं।

शॉर्ट-टर्म जरूरत के लिए गोल्ड लोन

अगर आपको थोड़े समय के लिए तुरंत पैसे की जरूरत है तो गोल्ड लोन एक आसान विकल्प हो सकता है। इसमें आप अपने सोने के गहने बैंक या एनबीएफसी में गिरवी रखकर लोन ले सकते हैं। आम तौर पर गोल्ड लोन छह महीने या उससे ज्यादा समय के लिए लिया जाता है। पूरा बकाया चुका देने के बाद बैंक आपके गहनों को सुरक्षित तरीके से वापस कर देता है। इस तरह का लोन जल्दी उपलब्ध होता है और प्रक्रिया भी काफी आसान होती है।

घर बनाने के लिए कंस्ट्रक्शन लोन

अगर आपके पास पहले से प्लॉट है और आप उस पर घर बनाना चाहते हैं तो बैंक से कंस्ट्रक्शन लोन लिया जा सकता है। इस लोन के लिए जरूरी है कि जमीन मालिक का नाम लोन आवेदन में शामिल हो और रजिस्ट्री के दस्तावेजों में भी दर्ज हो। बैंक इसके बाद ही लोन प्रक्रिया आगे बढ़ाता है। यह लोन आमतौर पर घर बनाने या फ्लैट कंस्ट्रक्शन के लिए इस्तेमाल होता है।

प्रॉपर्टी के बदले लोन (LAP)

लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी, यानी आपके पास मौजूद संपत्ति को गिरवी रखकर मिलने वाला लोन, पर्सनल लोन के मुकाबले सस्ता होता है। इसकी वजह यह है कि बैंक के पास गिरवी संपत्ति होने की वजह से जोखिम कम होता है। ध्यान रखें कि लोन की अवधि जितनी लंबी होगी, EMI उतनी कम होगी लेकिन कुल ब्याज ज्यादा लगेगा। इसलिए वह अवधि चुनें जिसमें किस्त आराम से चुकाई जा सके।

सेकेंड-हैंड कार लोन

पुरानी कार खरीदने के लिए लोन लेने पर ब्याज दर नई कार के मुकाबले थोड़ी ज्यादा हो सकती है। कार खरीदते समय विक्रेता से RC बुक, वैध इंश्योरेंस और इंश्योरेंस क्लेम का रिकॉर्ड अवश्य लें। फाइनेंस कंपनी कार की कीमत का अपना मूल्यांकन भी करती है। सही दस्तावेज़ और मूल्यांकन होने पर ही लोन स्वीकृत होगा।

ज्यादा ब्याज वाला लोन पहले चुकाएं

अगर आपके ऊपर एक से ज्यादा लोन हैं और आप उन्हें जल्दी खत्म करना चाहते हैं तो सबसे पहले ज्यादा ब्याज वाला लोन चुकाना समझदारी भरा कदम होता है। अगर ब्याज दर समान है तो टॉप-अप या रेनोवेशन लोन को पहले चुकाना बेहतर होता है। इस तरह आप लंबी अवधि में ब्याज की बचत कर सकते हैं और अपने फाइनेंसियल स्ट्रेस को कम कर सकते हैं।

भारतीय शेयर बाजारों में सोमवार 16 मार्च को शुरुआती तेजी ज्यादा देर टिक नहीं पाई। सेंसेक्स अपने दिन के हाई से करीब 800 अंक नीचे आ गया जबकि निफ्टी 23,000 के पास कारोबार करता दिखा। मिडिल ईस्ट में जारी तनाव, कच्चे तेल की ऊंची कीमतें और विदेशी निवेशकों की लगातार बिकवाली से निवेशकों का मनोबल कमजोर हो गया। आइए जानते हैं कि आखिर क्यों बाजार ने गिरावट का रुख अपनाया।

शुरुआती तेजी के बाद अचानक फिसलाव

बाजार खुलते ही सेंसेक्स 419 अंक की तेजी के साथ 74,983 पर पहुंच गया था। वहीं निफ्टी भी 133 अंक ऊपर 23,284 के स्तर पर ट्रेड कर रहा था लेकिन जैसे ही सुबह 11 बजे के आसपास मुनाफावसूली शुरू हुई सेंसेक्स 399 अंक गिरकर 74,164 पर आ गया। निफ्टी भी 129 अंक फिसलकर 23,021 के करीब पहुंच गया। यानी दिन के उच्च स्तर से दोनों इंडेक्स लगभग 800 अंक नीचे आ गए।

शेयर बाजार में गिरावट के 5 बड़े कारण

1. ग्लोबल बाजारों से मिले कमजोर संकेत

एशियाई बाजारों में सोमवार को गिरावट देखने को मिली। साउथ कोरिया का कोस्पी, जापान का निक्केई 225 और चीन का शंघाई SSE कंपोजिट इंडेक्स लाल निशान में कारोबार कर रहे थे। अमेरिका के शुक्रवार को कमजोर बंद होने का असर भी भारतीय बाजारों पर पड़ा।

2. विदेशी निवेशकों की बिकवाली

विदेशी संस्थागत निवेशकों (FII) की लगातार बिकवाली बाजार पर दबाव बना रही है। मार्च महीने में अब तक विदेशी निवेशकों ने करीब 56,883 करोड़ रुपये की निकासी की है। शुक्रवार को अकेले ₹10,716 करोड़ के शेयर बिके जिससे बाजार का सेंटीमेंट कमजोर हुआ।

3. कच्चे तेल की बढ़ती कीमतें

ब्रेंट क्रूड की कीमत लगभग 1% बढ़कर 104.2 डॉलर प्रति बैरल के स्तर पर पहुंच गई। तेल की ऊंची कीमतें भारत जैसे बड़े क्रूड खरीदार देशों के लिए महंगाई और चालू खाता घाटा बढ़ा सकती हैं जो निवेशकों के लिए चिंता का विषय है।

4. मिडिल ईस्ट में तनाव

ईरान, इजराइल और अमेरिका के बीच जारी तनाव ने एनर्जी मार्केट में उथल-पुथल मचा दी है। होर्मुज जलडमरूमध्य से गुजरने वाले तेल जहाजों को लेकर भी चिंता बढ़ी है। इस वजह से निवेशकों की जोखिम लेने की क्षमता कम हो गई।

5. रुपये में कमजोरी

डॉलर के मुकाबले रुपये में गिरावट भी बाजार पर दबाव डाल रही है। सोमवार को रुपये ने 13 पैसे गिरकर 92.43 प्रति डॉलर का स्तर छुआ। विदेशी निवेशकों की बिकवाली और कच्चे तेल की ऊंची कीमतों के कारण करेंसी पर दबाव बना हुआ है।

निवेशकों के लिए क्या सीख?

बाजार की लगातार गिरावट के बीच निवेशकों को शांत और सोच-समझकर निर्णय लेना चाहिए। वैश्विक तनाव और तेल कीमतों जैसी वजहों से सेंटीमेंट प्रभावित होता है इसलिए लंबी अवधि का नजरिया और रिस्क मैनेजमेंट इस समय जरूरी है।

डिस्क्लेमरः चेतना मंच यूजर्स को सलाह देता है कि वह कोई भी निवेश निर्णय लेने के पहले सर्टिफाइड एक्सपर्ट से सलाह लें।

अगर आप लंबे समय से नया बड़ा स्मार्ट टीवी खरीदने का सोच रहे हैं तो यह आपके लिए सही मौका हो सकता है। इस समय Samsung का 55-इंच QLED 4K स्मार्ट टीवी भारी छूट के साथ मिल रहा है। पहले जिसकी कीमत करीब 81,900 रुपये थी वही टीवी अब ऑनलाइन प्लेटफॉर्म पर लगभग 43,990 रुपये में उपलब्ध है। यानी लगभग 40,000 रुपये तक की बचत हो सकती है। बड़ी स्क्रीन, शानदार पिक्चर क्वालिटी और कई स्मार्ट फीचर्स की वजह से यह डील अभी काफी चर्चा में है।

मिल रहा तगड़ा डिस्काउंट

इस टीवी का नाम Samsung 55‑inch Vision AI QLED 4K Smart TV है। लॉन्च के समय इसकी कीमत करीब 81,900 रुपये रखी गई थी, लेकिन फिलहाल ऑनलाइन शॉपिंग साइट Flipkart पर यह लगभग 43,990 रुपये में मिल रहा है। इस हिसाब से ग्राहकों को करीब 37,000 से 40,000 रुपये तक का फायदा मिल सकता है। कई बैंक कार्ड ऑफर या कैशबैक के जरिए कीमत और भी कम हो सकती है। इसी वजह से यह टीवी इन दिनों ऑनलाइन डील्स में तेजी से ट्रेंड कर रहा है।

बड़ी स्क्रीन और शानदार पिक्चर क्वालिटी

इस टीवी में 55-इंच का QLED 4K Ultra HD डिस्प्ले दिया गया है जिसका रिजॉल्यूशन 3840 × 2160 पिक्सल है। इसमें Quantum Dot Technology का इस्तेमाल किया गया है जिससे स्क्रीन पर कलर ज्यादा चमकदार और नेचुरल दिखाई देते हैं। टीवी में Q4 AI प्रोसेसर दिया गया है जो कम क्वालिटी वाले कंटेंट को भी बेहतर बनाकर 4K के करीब दिखाने की कोशिश करता है। इसके साथ HDR10+, Quantum HDR, Motion Xcelerator और Filmmaker Mode जैसे फीचर्स भी मिलते हैं। इनकी मदद से फिल्में, वेब सीरीज और स्पोर्ट्स देखते समय पिक्चर और भी स्मूथ और क्लियर दिखाई देती है।

स्मार्ट फीचर्स और कनेक्टिविटी ऑप्शन

यह टीवी सिर्फ डिस्प्ले के मामले में ही नहीं बल्कि स्मार्ट फीचर्स में भी काफी आगे है। इसमें Wi-Fi, Bluetooth 5.3, Ethernet और HDMI eARC जैसे कई कनेक्टिविटी ऑप्शन दिए गए हैं। इसके अलावा टीवी में 3 HDMI पोर्ट और 1 USB पोर्ट मिलता है। इनकी मदद से आप आसानी से सेट-टॉप बॉक्स, गेमिंग कंसोल या हार्ड ड्राइव कनेक्ट कर सकते हैं। टीवी में Samsung TV Plus का सपोर्ट भी मिलता है जिसके जरिए 100 से ज्यादा फ्री टीवी चैनल देखे जा सकते हैं। इसके अलावा Apple AirPlay, Mobile-to-TV Mirroring, SmartThings Hub और IoT सपोर्ट जैसे स्मार्ट फीचर्स भी इसमें मौजूद हैं।

साउंड और गेमिंग का भी खास ध्यान

इस टीवी में 20W का साउंड आउटपुट दिया गया है, जो सामान्य टीवी देखने के लिए काफी अच्छा माना जाता है। इसमें Object Tracking Sound Lite, Adaptive Sound और Q-Symphony जैसे ऑडियो फीचर्स दिए गए हैं जिससे आवाज ज्यादा क्लियर और इमर्सिव लगती है। गेमिंग पसंद करने वालों के लिए भी इसमें खास फीचर्स मौजूद हैं जैसे-Auto Game Mode, Game Motion Plus और Super Ultra Wide Game View। इन फीचर्स की मदद से गेमिंग का अनुभव ज्यादा स्मूथ और बेहतर हो जाता है।

वारंटी और खरीदने का सही मौका

कंपनी इस टीवी के साथ 1 साल की मैन्युफैक्चरर वारंटी देती है। इसके अलावा पैनल पर अतिरिक्त 1 साल की वारंटी भी मिलती है। अगर आप एक बड़ी स्क्रीन वाला प्रीमियम स्मार्ट टीवी खरीदना चाहते हैं और बजट भी कंट्रोल में रखना चाहते हैं तो मौजूदा डिस्काउंट के साथ यह डील काफी आकर्षक मानी जा रही है।