Share Market Crash: क्यों लुढ़के सेंसेक्स और निफ्टी? 5 बड़े कारण आए सामने

आज के समय में अचानक पैसों की जरूरत पड़ सकती है और ऐसे में लोग गोल्ड लोन, होम लोन, कार लोन या प्रॉपर्टी के बदले लोन जैसे विकल्पों की ओर बढ़ते हैं लेकिन सही जानकारी के बिना लोन लेना कई बार भारी पड़ सकता है। सही जानकारी होने पर आप कम ब्याज दर, आसान EMI और सही अवधि के साथ अपने लिए बेहतर लोन चुन सकते हैं।

शॉर्ट-टर्म जरूरत के लिए गोल्ड लोन

अगर आपको थोड़े समय के लिए तुरंत पैसे की जरूरत है तो गोल्ड लोन एक आसान विकल्प हो सकता है। इसमें आप अपने सोने के गहने बैंक या एनबीएफसी में गिरवी रखकर लोन ले सकते हैं। आम तौर पर गोल्ड लोन छह महीने या उससे ज्यादा समय के लिए लिया जाता है। पूरा बकाया चुका देने के बाद बैंक आपके गहनों को सुरक्षित तरीके से वापस कर देता है। इस तरह का लोन जल्दी उपलब्ध होता है और प्रक्रिया भी काफी आसान होती है।

घर बनाने के लिए कंस्ट्रक्शन लोन

अगर आपके पास पहले से प्लॉट है और आप उस पर घर बनाना चाहते हैं तो बैंक से कंस्ट्रक्शन लोन लिया जा सकता है। इस लोन के लिए जरूरी है कि जमीन मालिक का नाम लोन आवेदन में शामिल हो और रजिस्ट्री के दस्तावेजों में भी दर्ज हो। बैंक इसके बाद ही लोन प्रक्रिया आगे बढ़ाता है। यह लोन आमतौर पर घर बनाने या फ्लैट कंस्ट्रक्शन के लिए इस्तेमाल होता है।

प्रॉपर्टी के बदले लोन (LAP)

लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी, यानी आपके पास मौजूद संपत्ति को गिरवी रखकर मिलने वाला लोन, पर्सनल लोन के मुकाबले सस्ता होता है। इसकी वजह यह है कि बैंक के पास गिरवी संपत्ति होने की वजह से जोखिम कम होता है। ध्यान रखें कि लोन की अवधि जितनी लंबी होगी, EMI उतनी कम होगी लेकिन कुल ब्याज ज्यादा लगेगा। इसलिए वह अवधि चुनें जिसमें किस्त आराम से चुकाई जा सके।

सेकेंड-हैंड कार लोन

पुरानी कार खरीदने के लिए लोन लेने पर ब्याज दर नई कार के मुकाबले थोड़ी ज्यादा हो सकती है। कार खरीदते समय विक्रेता से RC बुक, वैध इंश्योरेंस और इंश्योरेंस क्लेम का रिकॉर्ड अवश्य लें। फाइनेंस कंपनी कार की कीमत का अपना मूल्यांकन भी करती है। सही दस्तावेज़ और मूल्यांकन होने पर ही लोन स्वीकृत होगा।

ज्यादा ब्याज वाला लोन पहले चुकाएं

अगर आपके ऊपर एक से ज्यादा लोन हैं और आप उन्हें जल्दी खत्म करना चाहते हैं तो सबसे पहले ज्यादा ब्याज वाला लोन चुकाना समझदारी भरा कदम होता है। अगर ब्याज दर समान है तो टॉप-अप या रेनोवेशन लोन को पहले चुकाना बेहतर होता है। इस तरह आप लंबी अवधि में ब्याज की बचत कर सकते हैं और अपने फाइनेंसियल स्ट्रेस को कम कर सकते हैं।

अगर आप लंबे समय से नया बड़ा स्मार्ट टीवी खरीदने का सोच रहे हैं तो यह आपके लिए सही मौका हो सकता है। इस समय Samsung का 55-इंच QLED 4K स्मार्ट टीवी भारी छूट के साथ मिल रहा है। पहले जिसकी कीमत करीब 81,900 रुपये थी वही टीवी अब ऑनलाइन प्लेटफॉर्म पर लगभग 43,990 रुपये में उपलब्ध है। यानी लगभग 40,000 रुपये तक की बचत हो सकती है। बड़ी स्क्रीन, शानदार पिक्चर क्वालिटी और कई स्मार्ट फीचर्स की वजह से यह डील अभी काफी चर्चा में है।

मिल रहा तगड़ा डिस्काउंट

इस टीवी का नाम Samsung 55‑inch Vision AI QLED 4K Smart TV है। लॉन्च के समय इसकी कीमत करीब 81,900 रुपये रखी गई थी, लेकिन फिलहाल ऑनलाइन शॉपिंग साइट Flipkart पर यह लगभग 43,990 रुपये में मिल रहा है। इस हिसाब से ग्राहकों को करीब 37,000 से 40,000 रुपये तक का फायदा मिल सकता है। कई बैंक कार्ड ऑफर या कैशबैक के जरिए कीमत और भी कम हो सकती है। इसी वजह से यह टीवी इन दिनों ऑनलाइन डील्स में तेजी से ट्रेंड कर रहा है।

बड़ी स्क्रीन और शानदार पिक्चर क्वालिटी

इस टीवी में 55-इंच का QLED 4K Ultra HD डिस्प्ले दिया गया है जिसका रिजॉल्यूशन 3840 × 2160 पिक्सल है। इसमें Quantum Dot Technology का इस्तेमाल किया गया है जिससे स्क्रीन पर कलर ज्यादा चमकदार और नेचुरल दिखाई देते हैं। टीवी में Q4 AI प्रोसेसर दिया गया है जो कम क्वालिटी वाले कंटेंट को भी बेहतर बनाकर 4K के करीब दिखाने की कोशिश करता है। इसके साथ HDR10+, Quantum HDR, Motion Xcelerator और Filmmaker Mode जैसे फीचर्स भी मिलते हैं। इनकी मदद से फिल्में, वेब सीरीज और स्पोर्ट्स देखते समय पिक्चर और भी स्मूथ और क्लियर दिखाई देती है।

स्मार्ट फीचर्स और कनेक्टिविटी ऑप्शन

यह टीवी सिर्फ डिस्प्ले के मामले में ही नहीं बल्कि स्मार्ट फीचर्स में भी काफी आगे है। इसमें Wi-Fi, Bluetooth 5.3, Ethernet और HDMI eARC जैसे कई कनेक्टिविटी ऑप्शन दिए गए हैं। इसके अलावा टीवी में 3 HDMI पोर्ट और 1 USB पोर्ट मिलता है। इनकी मदद से आप आसानी से सेट-टॉप बॉक्स, गेमिंग कंसोल या हार्ड ड्राइव कनेक्ट कर सकते हैं। टीवी में Samsung TV Plus का सपोर्ट भी मिलता है जिसके जरिए 100 से ज्यादा फ्री टीवी चैनल देखे जा सकते हैं। इसके अलावा Apple AirPlay, Mobile-to-TV Mirroring, SmartThings Hub और IoT सपोर्ट जैसे स्मार्ट फीचर्स भी इसमें मौजूद हैं।

साउंड और गेमिंग का भी खास ध्यान

इस टीवी में 20W का साउंड आउटपुट दिया गया है, जो सामान्य टीवी देखने के लिए काफी अच्छा माना जाता है। इसमें Object Tracking Sound Lite, Adaptive Sound और Q-Symphony जैसे ऑडियो फीचर्स दिए गए हैं जिससे आवाज ज्यादा क्लियर और इमर्सिव लगती है। गेमिंग पसंद करने वालों के लिए भी इसमें खास फीचर्स मौजूद हैं जैसे-Auto Game Mode, Game Motion Plus और Super Ultra Wide Game View। इन फीचर्स की मदद से गेमिंग का अनुभव ज्यादा स्मूथ और बेहतर हो जाता है।

वारंटी और खरीदने का सही मौका

कंपनी इस टीवी के साथ 1 साल की मैन्युफैक्चरर वारंटी देती है। इसके अलावा पैनल पर अतिरिक्त 1 साल की वारंटी भी मिलती है। अगर आप एक बड़ी स्क्रीन वाला प्रीमियम स्मार्ट टीवी खरीदना चाहते हैं और बजट भी कंट्रोल में रखना चाहते हैं तो मौजूदा डिस्काउंट के साथ यह डील काफी आकर्षक मानी जा रही है।

दुनिया में जब भी युद्ध या बड़ा संकट होता है तो आमतौर पर निवेशक सुरक्षित निवेश की तलाश में सोना और चांदी की तरफ भागते हैं। ऐसे समय में इनकी कीमतें अक्सर तेजी से बढ़ती हैं लेकिन इस बार तस्वीर थोड़ी अलग दिख रही है। अमेरिका और ईरान के बीच बढ़े तनाव और युद्ध जैसी स्थिति के बावजूद सोना-चांदी के दाम बढ़ने के बजाय गिर गए हैं। खासकर चांदी में बड़ी गिरावट देखने को मिली है जिसने निवेशकों को चौंका दिया है।

युद्ध शुरू होते ही चांदी में तेज गिरावट

फरवरी के आखिर में जब अमेरिका और इजरायल ने ईरान पर हमले शुरू किए तब कमोडिटी मार्केट में चांदी की कीमत काफी ऊंचे स्तर पर थी। 28 फरवरी को एमसीएक्स पर चांदी का वायदा भाव लगभग 2,82,644 रुपये प्रति किलो था। लेकिन अगले कुछ दिनों में कीमतों में लगातार गिरावट आई और पिछले हफ्ते के आखिरी कारोबारी दिन यह 2,59,279 रुपये प्रति किलो तक पहुंच गई। यानी सिर्फ करीब 10 कारोबारी दिनों में चांदी लगभग 23,365 रुपये प्रति किलो सस्ती हो गई। आमतौर पर युद्ध के समय ऐसी गिरावट देखने को नहीं मिलती इसलिए बाजार के जानकार भी इस ट्रेंड पर नजर बनाए हुए हैं।

रिकॉर्ड हाई से बहुत नीचे आ गई चांदी

अगर चांदी के मौजूदा भाव की तुलना इसके रिकॉर्ड स्तर से करें तो गिरावट और भी बड़ी दिखाई देती है। जनवरी के आखिर में पहली बार एमसीएक्स पर चांदी की कीमत 4 लाख रुपये प्रति किलो के पार पहुंची थी और इसने 4,20,048 रुपये का लाइफ टाइम हाई बनाया था। अब मौजूदा कीमत के हिसाब से देखें तो चांदी अपने हाई से करीब 1,60,000 रुपये से ज्यादा सस्ती हो चुकी है। यानी जिन्होंने ऊंचे स्तर पर खरीदारी की थी उनके लिए यह गिरावट काफी बड़ी मानी जा रही है।

सोने के दाम भी दबाव में

केवल चांदी ही नहीं बल्कि सोने की कीमतों में भी कमजोरी देखी गई है। 27 फरवरी को एमसीएक्स पर 24 कैरेट सोने का वायदा भाव 1,62,104 रुपये प्रति 10 ग्राम था लेकिन हाल ही में यह गिरकर करीब 1,58,400 रुपये प्रति 10 ग्राम पर आ गया। इस तरह युद्ध शुरू होने के बाद से सोना करीब 3,700 रुपये प्रति 10 ग्राम तक सस्ता हो चुका है। वहीं अगर इसके रिकॉर्ड हाई की बात करें तो सोना अपने उच्च स्तर 1,93,096 रुपये से लगभग 34,000 रुपये से ज्यादा नीचे ट्रेड कर रहा है।

आखिर क्यों गिर रहे हैं सोना-चांदी?

अब सबसे बड़ा सवाल यही है कि जब दुनिया में तनाव बढ़ रहा है तब भी सोना-चांदी की कीमतें क्यों गिर रही हैं। इसके पीछे कुछ बड़े आर्थिक कारण बताए जा रहे हैं। सबसे पहला कारण है कच्चे तेल की बढ़ती कीमतें। क्रूड ऑयल महंगा होने से दुनिया भर में महंगाई बढ़ने का खतरा पैदा हो जाता है। दूसरा बड़ा कारण है डॉलर की मजबूती। जब डॉलर मजबूत होता है तो अंतरराष्ट्रीय बाजार में सोना और चांदी पर दबाव बढ़ जाता है। इसके अलावा ऊंची ब्याज दरें भी कीमती धातुओं के लिए अच्छा संकेत नहीं मानी जातीं। ज्यादा ब्याज दर होने पर निवेशक सोना-चांदी की बजाय दूसरे निवेश विकल्पों की तरफ झुक जाते हैं।

आगे क्या हो सकता है?

हालांकि अभी कीमतों में गिरावट देखने को मिल रही है लेकिन कई बाजार विशेषज्ञ मानते हैं कि यह गिरावट लंबी नहीं रह सकती। अगर वैश्विक तनाव और बढ़ता है या आर्थिक अनिश्चितता बनी रहती है तो आने वाले समय में सोना और चांदी फिर से मजबूती दिखा सकते हैं। यही वजह है कि कुछ निवेशक इसे लंबी अवधि के निवेश का मौका भी मान रहे हैं। हालांकि बाजार में निवेश करते समय हमेशा जोखिम को ध्यान में रखना जरूरी होता है और किसी भी फैसले से पहले सही जानकारी और सलाह लेना बेहतर रहता है।

(नोट- सोना-चांदी या गोल्ड-सिल्वर ईटीएफ में निवेश से पहले अपने एक्सपर्ट की सलाह जरूर लें।)