अरूण सिन्हा
Noida News : नोएडा। यदि आपने नोएडा प्राधिकरण के मानचित्र का उल्लंघन करके संपत्ति के मूल स्वरूप में मनमाना परिवर्तन किया है तथा अतिक्रमण करके निर्माण कर लिया है तो आप सावधान हो जाएं। ऐसी स्थिति में संपत्ति की खरीद-फरोख्त के लिए नोएडा प्राधिकरण से न तो टीएम मिलेगा और न ही बैंकों से ऋण (लोन अगनेस्ट प्रापर्टी) की अनुमति मिलेेगी। संपत्ति का फोटोग्राफ देने तथा सर्वेक्षण टीम के स्थलीय निरीक्षण के बाद ही टीएम जारी किया जाएगा। यह निर्णय नोएडा प्राधिकरण ने लिया है।
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दरअसल भवन विभाग के अधीन विभिन्न सेक्टरों में ऐसी 31344 संपत्तियों को धारा-10 का नोटिस जारी किया है। इसके अलावा प्राधिकरण द्वारा गठित सर्वे टीम हर सेक्टरों का दौरा ऐसी संपत्तियों का सर्वे कर रही है। जिसमें प्राधिकरण के तहत निर्धारित मूल स्वरूप में छेड़छाड़ कर परिवर्तन किया गया है तथा अतिक्रमण करके अवैध निर्माण किया गया है। सर्वेक्षण रिपोर्ट तैयार करके भवन विभाग को सौंपी जाएगी। इसके बाद इस पर समीक्षा करके कार्यवाही की जाएगी। नोटिस भेजने के बाद आवंटियों में हड़कंप मच गया है। क्योंकि इस नोटिस को अंतिम नोटिस माना जा रहा है। इसके बाद ऐसे आवंटियों पर कार्यवाही की तलवार लटक गयी है।
नोएडा प्राधिकरण के ओएसडी अविनाश त्रिपाठी ने बताया कि धारा-10 नोटिस के जरिए आवंटियों को अपनी संपत्ति को मूल स्वरूप में लाने के निर्देश दिये गए हैं। इस मूल स्वरूप का प्रारूप प्राधिकरण के पास उपलब्ध मानचित्र में उपलब्ध है। बता दें कि ग्रैंड ओमैक्स सोसायटी में फ्लैटों का अवैध निर्माध ध्वस्त होने के बाद ही नोएडा प्राधिकरण की नीति तथा नियति पर सवालिया निशान लगने शुरू हो गए। आरोप लगाया गया कि नोएडा में ऐसी हजारों संपत्तियां हैं जहां मूल स्वरूप में परिवर्तन करके अवैध निर्माण किया गया है। कई सेक्टरों में जनता, मकानों में भी साढ़े 4 व 5 मंजिल तक अवैध निर्माण कर लिया गया है। पर आज तक ऐसी संपत्तियों पर ध्वस्तीकरण की कोई कार्रवाई नहीं की गई। खुलेतौर पर दशकों से आवंटियों व प्राधिकरण कर्मचारियों के बीच रिश्वतखोरी का धंधा चल रहा है। इसके बाद से प्राधिकरण अब अपनी छवि सुधारने में जुट गया है। इसी के तहत प्राधिकरण ने उक्त निर्णय लिए हैं।
इन सेक्टरों में बदला गया है संपत्ति का मूल स्वरूप
नोएडा के जिन सेक्टरों में संपत्ति का मूल स्वरूप बदलकर अतिक्रमण करके अवैध निर्माण किया गया है। उसमें सेक्टर-11, 12, 15, 19, 20, 22, 52, 53, 55, 56, 62, 66, 71, 73, 79, 82, 93, 99, 100, 112, 118, 135 आदि प्रमुख हैं। यहां पर अधिकांश लोगों ने जनता मकानों के आसपास की जमीन पर अतिक्रमण करके निर्माण कर लिया है तथा कईयों ने 4 या 5 मंजिल तक निर्माण कर लिया है।