नोएडा में जमीन खरीदना हुआ और महंगा, आवंटन दरों में रिकॉर्ड बढ़ोतरी

Noida News : नोएडा में जमीन और प्लॉट खरीदना अब पहले से और ज्यादा महंगा हो गया है। नोएडा प्राधिकरण (Noida Authority) ने आवासीय, औद्योगिक, संस्थागत और ग्रुप हाउसिंग जैसी सभी प्रमुख संपत्तियों की आवंटन दरों में करीब 11 प्रतिशत की बढ़ोतरी कर दी है। नई दरें लागू होने के बाद अब सभी संपत्तियों का आवंटन संशोधित कीमतों पर किया जाएगा, जिससे न सिर्फ प्लॉट की कीमत बढ़ेगी बल्कि ट्रांसफर और अन्य शुल्कों पर भी सीधा असर पड़ेगा और कुल लागत और अधिक हो जाएगी। नोएडा प्राधिकरण के अधिकारियों के मुताबिक निर्माण कार्यों और विकास परियोजनाओं की बढ़ती लागत (Costing Charges) के चलते यह फैसला लिया गया है। इसी कारण औद्योगिक संपत्तियों की दरों में भी समान रूप से 11 प्रतिशत की बढ़ोतरी की गई है। नई व्यवस्था के तहत फेज-1 में 4000 वर्ग मीटर तक के औद्योगिक प्लॉट का आवंटन अब 55,880 रुपये प्रति वर्ग मीटर की दर से किया जाएगा, जबकि फेज-2 में 60,000 वर्ग मीटर से बड़े प्लॉट के लिए दर 20,000 रुपये प्रति वर्ग मीटर निर्धारित की गई है। Noida News

व्यावसायिक संपत्तियों की दरों में कोई बदलाव नहीं

नोएडा प्राधिकरण ने इस बार व्यावसायिक संपत्तियों की दरों में कोई बदलाव नहीं किया है। जहां एक ओर आवासीय, औद्योगिक और ग्रुप हाउसिंग प्लॉट्स की मांग लगातार मजबूत बनी हुई है और खरीदार आरक्षित मूल्य से कई गुना अधिक बोली लगाकर इन्हें हासिल कर रहे हैं, वहीं दूसरी ओर व्यावसायिक संपत्तियों की मांग अपेक्षाकृत कमजोर बनी हुई है। इसी संतुलन को देखते हुए प्राधिकरण ने व्यावसायिक दरों को यथावत रखने का निर्णय लिया है। नोएडा प्राधिकरण के अधिकारियों के अनुसार, आवासीय सेक्टरों में ईडब्ल्यूएस (EWS) और श्रमिक कुंज के भवनों की दरें पहले की तरह 10,140 रुपये प्रति वर्ग मीटर ही रहेंगी। Noida News

एनसीआर का प्रमुख हाईटेक शहर है नोएडा

नोएडा, जिसे न्यू ओखला इंडस्ट्रियल डेवलपमेंट अथॉरिटी के नाम से भी जाना जाता है, राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र (NCR) का एक प्रमुख औद्योगिक और आईटी हब है। दिल्ली से सटा यह शहर आधुनिक बुनियादी ढांचे, चौड़ी सड़कों, फ्लाईओवर नेटवर्क और मेट्रो कनेक्टिविटी के लिए जाना जाता है। यहां संचालित होने वाला नोएडा मेट्रो (एक्वा लाइन) शहर की कनेक्टिविटी को और मजबूत बनाता है। आईटी और सॉफ्टवेयर सेक्टर में भी नोएडा की मजबूत पहचान है, जहां माइक्रोसॉफ्ट, सैमसंग, एलजी और एचसीएल जैसी बड़ी अंतरराष्ट्रीय कंपनियां अपनी उपस्थिति दर्ज करा चुकी हैं। Noida News