नोएडा अथॉरिटी के सभी नए प्रोजेक्ट होंगे महंगे, लागू हुआ PWD का SOR-2025

Noida News : नोएडा प्राधिकरण ने लंबे समय से लंबित लोक निर्माण विभाग (PWD) का शेड्यूल ऑफ रेट (SOR)-2025 लागू कर दिया है। इस फैसले के बाद अब प्राधिकरण की सभी नई विकास परियोजनाओं और निर्माण कार्यों का अनुमानित बजट (एस्टिमेट) नए रेट के आधार पर तैयार किया जाएगा। निर्माण सामग्री, श्रम और मशीनरी की बढ़ी हुई लागत को देखते हुए इस बदलाव से सड़क, नाला, सीवर, पार्क, भवन, फुटपाथ और अन्य बुनियादी ढांचा परियोजनाओं की लागत में औसतन 5 से 10 प्रतिशत तक बढ़ोतरी होने की संभावना है। Noida News

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चार साल बाद बदले निर्माण कार्यों के रेट

नोएडा प्राधिकरण अब तक वर्ष 2021 के शेड्यूल ऑफ रेट के आधार पर ही विकास कार्यों की निविदाएं जारी कर रहा था। इस दौरान बाजार में निर्माण सामग्री की कीमतों में लगातार बढ़ोतरी हुई, लेकिन पुराने रेट लागू रहने से परियोजनाओं का वास्तविक लागत आकलन प्रभावित हो रहा था। इसी कारण निर्माण एजेंसियां और ठेकेदार लंबे समय से नए SOR को लागू करने की मांग कर रहे थे। अधिकारियों का मानना है कि SOR-2025 लागू होने से परियोजनाओं की लागत वर्तमान बाजार दरों के अनुरूप तय होगी और निर्माण कार्यों की गुणवत्ता व समयबद्धता में भी सुधार आएगा। बीते कुछ वर्षों में सीमेंट, टीएमटी सरिया, डामर (बिटुमेन), रेत, गिट्टी, ईंट, पाइप, बिजली केबल, स्ट्रीट लाइट सामग्री, मशीनरी संचालन और श्रमिकों की मजदूरी में लगातार वृद्धि दर्ज की गई है। इसके बावजूद पुराने SOR के आधार पर टेंडर जारी किए जा रहे थे, जिससे कई परियोजनाओं में लागत और बाजार दरों के बीच बड़ा अंतर पैदा हो गया था। विशेषज्ञों का कहना है कि नई दरें लागू होने से परियोजनाओं की वित्तीय योजना अधिक व्यावहारिक होगी और निर्माण एजेंसियों को भी उचित लागत मिलने से कार्यों में तेजी आएगी। Noida News

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पुराने रेट की वजह से बार-बार करना पड़ रहा था री-टेंडर

निर्माण कंपनियों का कहना था कि वर्ष 2021 की दरों पर काम करना आर्थिक रूप से व्यवहारिक नहीं रह गया था। यही वजह रही कि कई बड़ी परियोजनाओं में अपेक्षित संख्या में ठेकेदारों ने रुचि नहीं दिखाई। कई टेंडरों को बार-बार री-टेंडर करना पड़ा, जिससे सड़क, सीवर, ड्रेनेज और अन्य विकास योजनाओं के क्रियान्वयन में देरी हुई। अब SOR-2025 लागू होने के बाद टेंडर प्रक्रिया में अधिक प्रतिस्पर्धा आने और परियोजनाओं को समय पर पूरा करने की उम्मीद जताई जा रही है। Noida News

SOR-2025 में किन मदों की दरें तय की गई हैं?

नए शेड्यूल ऑफ रेट में निर्माण कार्यों से जुड़ी लगभग सभी प्रमुख सामग्रियों और गतिविधियों की मानक दरें निर्धारित की गई हैं। इनमें सीमेंट, टीएमटी सरिया, ईंट एवं फ्लाई ऐश ईंट, रेत, गिट्टी, एग्रीगेट, बिटुमेन, रेडी मिक्स कंक्रीट (RMC), सीसी और आरसीसी कार्य, इंटरलॉकिंग टाइल्स, पेवर ब्लॉक, सीवर एवं ड्रेनेज पाइप, पेयजल पाइपलाइन सामग्री, विद्युत केबल, वायरिंग, स्ट्रीट लाइट पोल, एलईडी लाइट और जेसीबी जैसी मशीनों के संचालन की लागत शामिल है। Noida News

बुनियादी ढांचा परियोजनाओं को मिलेगी नई रफ्तार

निर्माण क्षेत्र के जानकारों के अनुसार, SOR केवल सामग्री की कीमत तय करने का दस्तावेज नहीं है, बल्कि यह प्रत्येक निर्माण कार्य की मानक लागत निर्धारित करता है। इससे सभी सरकारी विभागों में लागत निर्धारण की प्रक्रिया एकरूप होती है और भुगतान व्यवस्था अधिक पारदर्शी बनती है। नोएडा प्राधिकरण के लिए SOR-2025 का लागू होना इसलिए भी महत्वपूर्ण माना जा रहा है क्योंकि शहर में इस समय सड़क निर्माण, सेक्टर विकास, ड्रेनेज नेटवर्क, सीवर परियोजनाओं, सरकारी भवनों और पार्कों के विकास सहित कई बड़े इंफ्रास्ट्रक्चर प्रोजेक्ट्स पर तेजी से काम चल रहा है। नए रेट लागू होने से इन परियोजनाओं की योजना और क्रियान्वयन को अधिक वास्तविक आधार मिलने की उम्मीद है। Noida News :