नोएडा में खाली पड़े हुए भूखण्ड मालिकों की अब खैर नहीं

नोएडा प्राधिकरण ने बड़ा फैसला लिया है। नोएडा प्राधिकरण का बड़ा फैसला शहर में खाली पड़े हुए प्लॉटों (भूखंडों) को लेकर है। नोएडा प्राधिकरण ने फैसला किया है कि नोएडा में आवंटित किए गए जो प्लॉट (भूखंड) बिना किसी प्रकार का निर्माण किए बिना खाली पड़े हुए हैं उन प्लॉटों का आवंटन रद्द कर दिया जाएगा। खाली पड़े हुए प्लॉटों का आवंटन रद्द करके नोएडा प्राधिकरण उन प्लॉटों को अपनी संपत्ति घोषित कर देगा। जिन भूखंडों का आवंटन रद्द किया जाएगा उन भूखंडों को नए सिरे से दूसरे आवंटियों को आवंटित किया जाएगा।  Noida News

12 वर्षों तक निर्माण ना करने वालों पर चलेगा नोएडा प्राधिकरण का डंडा

आपको बता दें कि नोएडा प्राधिकरण से आवंटित होने वाले भूखण्डों पर समय से निर्माण करना अनिवार्य नियम है। ऐसे में नोएडा प्राधिकरण ने तय किया है कि जिन आवासीय तथा ग्रुप हाउसिंग भूखंडों पर समय विस्तार मिलने के बाद भी 12 वर्षों से निर्माण नहीं हुआ है अब उनकी खैर नहीं।  उनका आवंटन निरस्त कर दिया जाएगा। नोएडा प्राधिकरण की 219वीं बोर्ड बैठक में यह निर्णय लिया गया है। ऐसे करीब 10 भूखंडों की सूची प्राधिकरण के वर्क सर्किल की ओर से दी गई है। जबकि 9 ऐसे भूखंड है जिन पर आंशिक निर्माण किया गया है या वो निर्माणाधीन है। ऐसे भूखंडों पर आवंटी को निर्माण पूरा कर अधिभोग प्रमाण पत्र लेने के लिए छह महीने का समय दिया गया है। इसके बाद किसी प्रकार का समय नहीं दिया जाएगा।  Noida News

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नियम तोड़ने वालों के विरूद्ध सख्त हुआ नोएडा प्राधिकरण

दरअसल, प्राधिकरण की 205वीं बोर्ड में आवसीय और ग्रुप हाउसिंग भूखंड में निर्धारित समय में निर्माण पूरा नहीं कराने पर लीज डीड की शर्त के अनुसार टाइम एक्सटेंशन पहले साल के लिए आवंटन दर का एक प्रतिशत, दूसरे साल के लिए 2, तीसरे के लिए 3, चौथे साल के लिए 4 प्रतिशत इसी तरह 10 साल अतिरिक्त समय के लिए कुल आवंटन दर का 10 प्रतिशत देने का नियम था। इसके बाद भी आवंटियों ने निर्माण कार्य शुरू नहीं कराया।  ऐसे में 208वीं बोर्ड में आंशिक संसोधन करते हुए नियमों में बदलाव किया गया और आवंटी को स्पष्ट कहा कि 12 साल से अधिक समय बीतने के बाद भी जिन आवंटियों ने अधिभोग प्रमाण पत्र नहीं लिया है। उनको 31 मार्च 2023 तक का समय दिया जाता है। इस समय सीमा का लाभ भी कई आवंटियो ने नहीं लिया। न तो निर्माण करवाया और न अधिभोग प्रमाण पत्र प्राप्त किया। प्राधिकरण ने एक बार फिर से 214वीं बोर्ड में तीन महीने का एक्टेशन देते हुए अंतिम अवसर दिया। इसके बाद भी आवंटियों ने निर्माण कार्य शुरू नहीं कराया। ऐसे में प्राधिकरण स्पष्ट कहा कि खाली भूखंडों का आवंटन निरस्त किया जाए। साथ ही जिनके भूखंडों पर निर्माण हो रहा है उन्हे छह महीने में निर्माण कर अधिभोग प्रमाण पत्र हासिल करना होगा।  Noida News

नोएडा में खाली पड़े हुए भूखंडों की सूची

नोएडा में खाली पड़े हुए भूखंडों की सूची इस प्रकार है। एम-40/66, एम-41/66, बीएस-149/70, एसके-31/112, डी-18/52, डी-19/52, सी-180/49, ई-98/22/50, डी169/39/50,डी166/14/50 नोएडा प्राधिकरण जल्दी ही इन सभी भूखंडों का आवंटन रद्द कर देगा।   Noida News