नोएडा में जमीन खरीदना हुआ महंगा, दरें हुई प्रभावी

Noida News : नोएडा में मंगलवार से आवासीय, औद्योगिक, संस्थागत, ग्रुप हाउसिंग से जुड़ी संपत्ति खरीदना महंगा हो जाएगा। इन संपत्तियों की नई दरें प्राधिकरण ने प्रभावी कर दी हैं। इसका असर यह हुआ है कि ये संपत्तियां 6 प्रतिशत आवंटन दर पर महंगी हो जाएंगी। व्यावसायिक संपत्तियों की दरें लगातार दूसरे वर्ष वही रहेंगी। इस तरह नोएडा में अपना आवास और उद्योग का सपना देखने वालों के लिए नोएडा में यह काफी महंगा हो गया है।

स्वीकृति के बाद अब नई दरें लागू की गई

संपत्तियों की दरें बढ़ाने का फैसला 28 मार्च की बोर्ड बैठक में हुआ था। इसके बाद मंजूरी के लिए शासन स्तर पर भेजा गया था। स्वीकृति के बाद अब नई दरें लागू की गई हैं। आवंटन दरें बढ़ने का असर नई संपत्ति लेने के साथ पुरानी ट्रांसफर करवाने पर ट्रांसफर मेमोरेंडम (टीएम) के शुल्क पर भी पड़ेगा। फरवरी में प्राधिकरण की तरफ से यूनिफाइड पॉलिसी लागू की गई थी। इस पॉलिसी में औद्योगिक और संस्थागत संपत्ति के ट्रांसफर पर शुल्क 10 प्रतिशत तक कर दिए गए थे। पहले यह शुल्क 4 प्रतिशत था। उद्यमियों की तरफ से मांग करने पर इसके कम किए जाने की चर्चा थी। लेकिन बोर्ड मिनट प्रभावी होने के बाद चचार्ओं पर विराम लग गया है।

अब इस प्रकार है ग्रुप हाउसिंग की नई दरें

यह हो गई हैं अब नई दरें ग्रुप हाउसिंग की नई दरें श्रेणी ए में 1,83040 से बढ़कर अब 1,94030 रुपये प्रति वर्गमीटर कर दी गई हैं। श्रेणी बी की दरें 1,22040 से बढ़कर 1,29370 रुपये प्रति वर्गमीटर हुई हैं। वहीं श्रेणी सी में 1,09840 से 1,16430 श्रेणी डी में 97,650 से 1,03510 श्रेणी ई में 69,170 से बढ़ाकर 73,320 रुपये प्रति वर्गमीटर हो गई हैं।

एयरपोर्ट के पास मिलेगा घर बनाने का मौका

ग्रेटर नोएडा : यमुना प्राधिकरण ने सेक्टर-18 के पंकिट-9 बी में 200 वर्गमीटर के 276 आवासीय भूखंडों की योजना शुरू की है। इससे नोएडा इंटरनेशनल एयरपोर्ट के पास मकान बनाने का मौका मिलेगा। आवेदक 21 मई तक आवेदन कर सकेंगे। योजना का ड्रा 11 जुलाई को होगा। इसके लिए प्राधिकरण ने 35 हजार रुपये प्रति वर्गमीटर की कीमत तय की है। मुख्य कार्यपालक अधिकारी डॉ. अरुणवीर सिंह का कहना है कि योजना के तहत सोमवार से आवेदन प्रक्रिया शुरू हुई है। यह प्लॉट एयरपोर्ट से काफी नजदीक है। मेडिकल डिवाइस पार्क, नई फिल्म सिटी की दूरी भी भूखंडों से सिर्फ 10 से 15 किलोमीटर में है। लोग लंबे समय से एयरपोर्ट के पास बड़े भूखंडों पर योजना शुरू करने की मांग कर रहे थे। क्षेत्र में मई के बाद एयरपोर्ट से उड़ान शुरू होने की संभावना है। उम्मीद है कि एयरपोर्ट शुरू होने के बाद शहर में औद्योगिक के साथ ही बसावट भी तेजी से बढ़ेगी। योजना में किसानों को 17.5 प्रतिशत का आरक्षण दिया जाएगा। सामान्य वर्ग को प्लॉट के लिए रजिस्ट्रेशन फीस के तहत दस प्रतिशत के तौर पर सात लाख रुपये जमा करने होंगे। बकाया राशि भूखंड आवंटन के 60 दिनों के भीतर जमा करनी अनिवार्य होगी। Noida News

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