नोएडा में प्रॉपर्टी खरीदने से पहले चेतावनी : इन तीन इलाकों में बुलडोजर चलने की आशंका

नोएडा में घर खरीदने का सपना देखने वाले निवेशकों और गृहस्वामियों के लिए बड़ा खतरा मंडरा रहा है। नोएडा प्राधिकरण ने सलारपुर, भंगेल और हाजीपुर गांव की 46 खसरा नंबरों वाली जमीन पर संपत्ति खरीदने से सावधान रहने की अपील की है। नोएडा प्राधिकरण ने स्पष्ट कहा है कि इन खसरा नंबरों पर किसी भी संपत्ति की खरीद-फरोख्त करने वाले निवेशक अपने किसी भी वित्तीय नुकसान के लिए स्वयं जिम्मेदार होंगे। Noida News :

कुछ खसरा नंबरों पर भूमाफिया अवैध निर्माण कर रहे

दिल्ली से सटे नोएडा में रियल एस्टेट तेजी से विकसित हो रहा है। हर कोई अपना घर लेने का सपना देखता है, लेकिन कुछ लोग सस्ते दाम या ब्रोकर की सलाह में फंसकर भारी नुकसान उठा बैठते हैं। इसलिए संपत्ति खरीदने से पहले पूरी जानकारी और कानूनी स्थिति की जांच बेहद जरूरी है। नोएडा प्राधिकरण के वर्क सर्किल-8 ने बताया कि इन खसरा नंबरों पर भूमाफिया अवैध निर्माण कर रहे हैं। प्राधिकरण समय-समय पर अवैध निमार्णों के खिलाफ ध्वस्तीकरण और सीलिंग की कार्रवाई करता रहा है। अभी भी सलारपुर, भंगेल और हाजीपुर में कई खसरा नंबरों पर अवैध फ्लैट, दुकान और आॅफिस स्पेस बन रहे हैं।

चेतावनी के मुख्य बिंदु

* इन खसरा नंबरों पर संपत्ति खरीदने से बचें। * अगर कोई निवेश करता है, तो वित्तीय नुकसान की पूरी जिम्मेदारी खुद निवेशक पर होगी। * नोएडा प्राधिकरण ने क्यूआर कोड जारी किया है, जिससे अवैध निर्माण और संबंधित जानकारी प्राप्त की जा सकती है। * अवैध निर्माण वाले फ्लैट, दुकान या आॅफिस स्पेस को लेकर कभी भी ध्वस्तीकरण हो सकता है।

प्रभावित खसरा नंबरों की सूची

*सलारपुर: 700-715, 723, 724, 728-735, 745-752, 759, 760, 762-764, 779, 780, 795-798 *भंगेल बेगमपुर: 217 *हाजीपुर: 412

विशेषज्ञ की सलाह

रियल एस्टेट विशेषज्ञों का कहना है कि नोएडा जैसे विकसित शहर में निवेश करने से पहले जमीन के कानूनी दस्तावेज, खसरा नंबर और प्राधिकरण की मंजूरी की पूरी जाँच करना अनिवार्य है। अवैध निर्माण वाली संपत्ति में निवेश करना न केवल वित्तीय नुकसान का कारण बन सकता है, बल्कि कानूनी परेशानियों में भी डाल सकता है।

निवेशकों के लिए टिप्स

1. जमीन खरीदने से पहले प्राधिकरण की वेबसाइट और क्यूआर कोड से पूरी जानकारी लें। 2. ब्रोकर की सलाह पर तुरंत निर्णय न लें, खुद सभी दस्तावेजों की पुष्टि करें। 3. अवैध निर्माण वाली जमीन पर निवेश से बचें। 4. कानूनी सलाह लेना निवेश के लिए सुरक्षित कदम होगा। नोएडा प्राधिकरण की यह चेतावनी निवेशकों के लिए गंभीर है। घर या आॅफिस खरीदने से पहले सावधानी बरतना और पूरी तरह जांच-पड़ताल करना बेहद जरूरी है, नहीं तो बुलडोजर और अवैध निर्माण के चलते भारी नुकसान उठाना पड़ सकता है। Noida News