खुशखबरी! नोएडा स्पोर्ट्स सिटी में 1600 फ्लैटों की रजिस्ट्री को मिली हरी झंडी

Noida News : नोएडा के सेक्टर-150 स्थित स्पोर्ट्स सिटी में लंबे समय से अटकी आवासीय परियोजनाओं को बड़ी राहत मिली है। नोएडा प्राधिकरण ने यहां की दो प्रमुख परियोजनाओं टाटा यूरेका और गोदरेज पाम स्ट्रीट को सशर्त ऑक्यूपेंसी सर्टिफिकेट (OC) जारी कर दिया है। इसके साथ ही करीब 1600 फ्लैटों की रजिस्ट्री का रास्ता खुल गया है, जिससे हजारों घर खरीदारों को बड़ी राहत मिलने की उम्मीद है। इन दोनों परियोजनाओं में टाटा यूरेका के 430 फ्लैट और गोदरेज पाम स्ट्रीट के 1160 फ्लैट शामिल हैं। इससे पहले करीब दो महीने पूर्व ब्रिकराइज परियोजना के 458 फ्लैटों को भी OC मिल चुका था। खास बात यह है कि अधिकांश निर्माण कार्य पहले ही पूरे हो चुके हैं और अब केवल रजिस्ट्री की प्रक्रिया शेष है। Noida News

सशर्त OC में क्या है अहम शर्त?

प्राधिकरण सूत्रों के अनुसार, बिल्डरों ने अपना बकाया भुगतान कर दिया है, लेकिन ऑक्यूपेंसी सर्टिफिकेट के साथ कुछ सख्त शर्तें भी जोड़ी गई हैं। इनमें सबसे अहम शर्त यह है कि परियोजना के कुल फ्लैटों में से 20 प्रतिशत बिना बिके फ्लैट प्राधिकरण के पास बंधक रहेंगे। हालांकि, इस शर्त को लेकर बिल्डर पक्ष सहमत नहीं है। उनका तर्क है कि जब पूरा बकाया जमा कर दिया गया है तो फ्लैटों को बंधक रखने की आवश्यकता नहीं होनी चाहिए। इसके बावजूद प्राधिकरण ने इसे OC की अनिवार्य शर्त के रूप में शामिल किया है। Noida News

तीन साल में खेल सुविधाओं का निर्माण अनिवार्य

नोएडा प्राधिकरण ने यह भी स्पष्ट किया है कि बिल्डरों को अगले तीन वर्षों के भीतर स्पोर्ट्स सिटी प्रोजेक्ट के मूल प्रस्ताव के अनुसार सभी खेल सुविधाओं का निर्माण पूरा करना होगा। इसके साथ ही निवासियों के लिए आवश्यक सभी मूलभूत सुविधाएं भी विकसित करनी होंगी। यदि निर्धारित समय में इन शर्तों का पालन नहीं किया गया तो प्राधिकरण सशर्त OC को निरस्त करने का अधिकार सुरक्षित रखेगा। अधिकारियों के अनुसार, 20 प्रतिशत फ्लैटों को बंधक रखने का उद्देश्य परियोजना में खेल सुविधाओं के विकास को सुनिश्चित करना है, जिसे पूरा होने पर मुक्त कर दिया जाएगा। Noida News

लंबी कानूनी प्रक्रिया के बाद मिली मंजूरी

यह फैसला सुप्रीम कोर्ट के निर्देशों के बाद आगे बढ़ी प्रक्रिया का हिस्सा है। लगभग आठ महीने पहले कोर्ट के आदेश के बाद सेक्टर-150 के एससी-2 प्लॉट पर लगी रोक हटाई गई थी। इसके बाद संशोधित लेआउट प्लान पर जनता से आपत्तियां मांगी गईं, जिनका निस्तारण कर दिया गया। इसके उपरांत OC जारी करने की प्रक्रिया शुरू हुई। वहीं, स्पोर्ट्स सिटी के अन्य प्लॉटों पर लगी रोक भी हाल ही में 6 अप्रैल को हुई नोएडा प्राधिकरण बोर्ड बैठक में हटा दी गई थी। Noida News