यमुना सिटी में जमीन और फ्लैट की कीमतें बढ़ी

Greater Noida News : नोएडा एयरपोर्ट की उड़ान से पहले ही यमुना सिटी में जमीन की कीमतें बढ़ गई हैं। यमुना प्राधिकरण (यीडा) ने सभी श्रेणी के भूखंडों की कीमतों में 5 से 62 फीसदी तक की बढ़ोतरी कर दी है। सबसे ज्यादा 62 फीसदी की बढ़ोतरी ग्रुप हाउसिंग श्रेणी में की गई है। इससे यमुना सिटी में फ्लैट की कीमतें भी इसी अनुपात में बढ़ने की संभावना है।

यीडा : आवासीय प्लॉट 35 और ग्रुप हाउसिंग की दरों में 62% का इजाफा

वहीं आवासीय भूखंडों की कीमतें 35 फीसदी तक बढ़ाई गई हैं। हालांकि औद्योगिक विकास को गति देने के लिए इस श्रेणी के भूखंडों की कीमतों में 10 फीसदी की बढ़ोतरी की गई। सबसे कम 5 फीसदी की बढ़ोतरी मेडिकल डिवाइस पार्क के भूखंडों की कीमतों में हुई है। नई दरें एक अप्रैल 2025 से लागू हो जाएंगी। बैठक में 9991 करोड़ के बजट को भी मंजूरी दी गई।

आवासीय भूखंडों की कीमत बढ़ाई गई

प्रमुख सचिव औद्योगिक विकास और यीडा चेयरमैन की अध्यक्षता में शुक्रवार को यीडा की 84वीं बोर्ड बैठक हुई। इसमें आवासीय भूखंडों की कीमत 25,900 रुपये प्रति वर्गमीटर से बढ़ाकर 35 हजार रुपये करने का निर्णय लिया गया है। इसी तरह ग्रुप हाउसिंग के भूखंड के 32,375 रुपये प्रति वर्गमीटर से बढ़ाकर 52,500 हजार रुपये प्रति वर्गमीटर कर दी गई है। इससे प्राधिकरण क्षेत्र में घर बनाने के लिए लोगों की जेब पर अधिक बोझ पड़ेगा।

प्राधिकरण ने विकास का खाका भी खींचा

औद्योगिक श्रेणी की संपत्ति की दर 9,550 रुपये प्रति वर्गमीटर निर्धारित की गई है। प्राधिकरण ने संपत्ति दरों के पुनरीक्षण के साथ-साथ विकास का खाका भी खींचा है, जिसमें क्षेत्र के समग्र विकास पर जोर दिया गया है। सभी श्रेणी की संपत्ति की दरें बढ़ाने के साथ ही प्राधिकरण ने किसानों के मुआवजे की दर भी 4300 रुपये प्रति वर्गमीटर कर दिया है। हालांकि तीनों प्राधिकरण में समान नीति के मसले पर यमुना प्राधिकरण में कोई सहमति नहीं बन पाई।

नोएडा : आवासीय, ग्रुप हाउसिंग औद्योगिक प्लॉट की दरें 6% बढ़ीं

नोएडा प्राधिकरण क्षेत्र में अब संपत्तियों को खरीदना और मंहगा होगा। शुक्रवार को हुई प्राधिकरण बोर्ड बैठक में आवासीय, ग्रुप हाउसिंग, संस्थागत, औद्योगिक प्लॉट की आवंटन दरें 6 प्रतिशत बढ़ाने का फैसला लिया गया। वहीं वाणिज्यिक संपत्तियों की दरें नहीं बढ़ाई गई हैं। इसके पहले प्राधिकरण ने 12 जुलाई 2024 में दरें बढ़ाई थीं। मुख्य सचिव व प्राधिकरण चेयरमैन मनोज कुमार सिंह की अध्यक्षता में हुई बोर्ड बैठक में प्राधिकरण के वित्तीय वर्ष 2025-026 के लिए 9008 करोड़ रुपये के बजट को मंजूरी दी गई।

विकास के लिए करोड़ों की राशि को मंजूरी

बजट में विकास व निर्माण के लिए 2410 करोड़, देखरेख के लिए 2229 करोड़ और ग्रामीण विकास के लिए 224 करोड़ रुपये का प्रावधान किया गया है। बजट में प्यू नोएडा के लिए एक हजार करोड़ और सेक्टर-142 से बोटेनिकल गार्डेन मेट्रो रूट के लिए 500 करोड़ रुपये की राशि को मंजूरी दी गई। बोर्ड में अमिताभकांत समिति की सिफारिशों पर आई जीरो पीरियड पॉलिसी और सीबीआई-इंडी जांच से बिरी स्पोर्ट्स सिटी परियोजना की स्टेटस रिपोर्ट रखी गई।

छह लेन का बनेगा नोएडा-ग्रेनो के बीच नया एक्सप्रेस-वे

बोर्ड बैठक में मुख्य चर्चा नोएडा-गोटर नोएडा एक्सप्रेसवे पर बढ़ रहे हैं। ट्रैफिक दबाव को देखते हुए यमुना पुश्ता के साथ नया एक्सप्रेसवे बनाए जाने की जरूरत पर हुई। प्राधिकरण की तरफ से रखे गए प्रारूप को बोर्ड ने सेक्टर-150 ए से आगे ग्रेनों में यमुना एक्सप्रेसवे तक बढ़ाने को कहा। इसके साथ ही सैद्धांतिक सहमति दी गई। अब प्राधिकरण स्तर से सिंचाई विभाग की एनओसी हासिल की जानी है। बोर्ड में तय हुआ कि एनएचएआई को प्रस्ताव दिया जाएगा, वहां स्वीकार होने पर यूपी एक्सप्रेसवेज इंडस्ट्रियल डिवेलपमेंट अथॉरिटी (यूपीडा) को परियोजना दी जाएगी। इसके साथ ही सरकार स्तर पर भी इस प्रस्ताव को रखा जाएगा। इस तरह आगे निर्माण एजेंसी तय होगी। Greater Noida News

ओखला बैराज से यमुना एक्सप्रेस वे तक बनेगा नया एक्सप्रेसवे

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