एक भी सोसाइटी में अब तक स्ट्रक्चरल आडिट नहीं हुआ, निजी एजेंसी शामिल होंगी

Noida News : बहु मंजिला इमारतों की मजबूती परखने के लिए बनी स्ट्रक्चरल आॅडिट पॉलिसी में अब निजी एजेंसियों को भी शामिल करने की तैयारी है। निरीक्षण प्राधिकरण की समिति को दिया गया था। कोई अनुभव न होने से अब तक एक भी सोसाइटी का निरीक्षण नहीं हुआ है। न ही एक भी सोसाइटी में अब तक स्ट्रक्चरल आॅडिट हो पाया है। ऐसे में नोएडा प्राधिकरण 27-28 अगस्त को होने वाली बोर्ड बैठक में निजी एजेंसी को शामिल करने का प्रस्ताव रखने जा रही है।

नोएडा में लागू है स्ट्रक्चरल आडिट पॉलिसी

प्राधिकरण ने बोर्ड से मंजूरी लेकर 15 मार्च को स्ट्रक्चरल आॅडिट पॉलिसी लागू कर दी थी। पॉलिसी में यह नियम बनाया गया कि ग्रुप हाउसिंग या कोई भी 15 मीटर से ऊंची इमारत का ओसी लेने के लिए स्ट्रक्चरल आॅडिट का सर्टिफिकेट लगाना होगा। अगर
बिल्डर यह रिपोर्ट नहीं लगाता है और आवेदन करता है तो निरस्त हो जाएगा। फिर कमी दूर कर के दोबारा आवेदन करना होगा। गाइड लाइंस में बताया गया है कि ओसी और सीसी का आवेदन अगर एक फ्लैट का भी हुआ है तो उस पर भी यह नियम प्रभावी होंगे। वहीं, पहले से बनी ग्रुप हाउसिंग के लिए भी नियम व जिम्मेदारी स्ट्रक्चरल आॅडिट के लिए तय किए गए हैं। 25 प्रतिशत या इससे अधिक आवंटी अथॉरिटी में शिकायत दे सकते हैं। इस पर प्राधिकरण निरीक्षण कर यह पुष्टि करेगा कि स्ट्रक्चरल आडिट कराने की जरूरत है या नहीं। बोर्ड बैठक की तैयारियों के लिए शनिवार को बैठक हुई। इसमें नए सेक्टर में एंटरटेनमेंट सिटी बनाने के प्रस्ताव पर चर्चा हुई।

स्ट्रक्चरल आडिट की जिम्मेदारी के लिए समयावधि

पूरे प्रॉजेक्ट का आॅक्युपेंसी सर्टिफिकेट जारी होने से 5 साल तक स्ट्रक्चरल आॅडिट कराने की जिम्मेदारी बिल्डर की होगी। स्ट्रक्चरल आॅडिट में जो कमियां सामने आएंगी उनको भी बिल्डर को ही दूर करना होगा। आॅक्युपेंसी सर्टिफिकेट जारी होने के बाद 5 साल का समय बीतने के बाद स्ट्रक्चरल आॅडिट और मरम्मत की जिम्मेदारी अपार्टमेंट ओनर्स एसोसिएशन (एओए) की होगी।

सोसाइटी के निवासी कर रहे हैं स्ट्रक्चरल आडिट का इंतजार

पॉलिसी लागू होने के बाद अब तक करीब 10 सोसाइटी निवासियों की तरफ से स्ट्रक्चरल आॅडिट की मांग नोएडा प्राधिकरण से की जा चुकी है। इनमें निरीक्षण कर प्राधिकरण को तय करना है कि स्ट्रक्चरल आॅडिट की जरूरत है या नहीं। लेकिन यह निरीक्षण अभी तक प्राधिकरण नहीं करवा पाया है। प्राधिकरण से स्ट्रक्चरल आॅडिट की मांग करने वाली सोसाइटी में सेक्टर-93ए सुपरटेक एमरॉल्ड कोर्ट, यूटोपिया रेजीडेंट्स, सेक्टर-121 होम्स-121, सेक्टर-52 स्थित अंतरिक्ष, सेक्टर-107 ग्रेट वैल्यू शरणम और सेक्टर-78 स्थित सिक्का कार्मिक व अन्य हैं। Noida News

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