उत्तर प्रदेश में नए बिल्डिंग बायलॉज 2026 लागू, औद्योगिक क्षेत्रों को बड़ी राहत

UP News : उत्तर प्रदेश में नए बिल्डिंग बायलॉज 2026 लागू होने से औद्योगिक विकास और भवन निर्माण के क्षेत्र में बड़े बदलाव का रास्ता खुल गया है। प्रदेश के सभी औद्योगिक विकास प्राधिकरणों के लिए एक समान भवन निर्माण नियम लागू किए गए हैं। नए प्रावधानों के तहत औद्योगिक भवनों, फ्लैटेड फैक्ट्रियों और एमएसएमई भवनों की ऊंचाई पर सामान्य प्रतिबंध नहीं रहेगा। इसके साथ ही कई अन्य श्रेणियों के भवनों को भी ऊंचाई संबंधी नियमों में राहत दी गई है। UP News

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औद्योगिक भवनों और एमएसएमई को बड़ी राहत

नए बिल्डिंग बायलॉज के तहत औद्योगिक भवनों, फ्लैटेड फैक्ट्रियों और सूक्ष्म, लघु एवं मध्यम उद्यमों (MSME) के भवनों की ऊंचाई पर कोई सामान्य सीमा नहीं रखी गई है। इससे औद्योगिक इकाइयों को अपनी जरूरतों के अनुसार भवनों की योजना बनाने में सुविधा मिल सकती है। प्रदेश के औद्योगिक विकास प्राधिकरणों में एक समान नियम लागू होने से भवन निर्माण संबंधी प्रक्रियाओं में एकरूपता आने की उम्मीद है। UP News

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होटल, शॉपिंग कॉम्प्लेक्स और ग्रुप हाउसिंग को भी छूट

नए नियमों के तहत शॉपिंग सेंटर, शॉपिंग कॉम्प्लेक्स, होटल, सिनेमा हॉल, मल्टीप्लेक्स और ग्रुप हाउसिंग परियोजनाओं को भी ऊंचाई के मामले में छूट दी गई है। इसके अलावा हेल्थकेयर संस्थानों, शिक्षण संस्थानों, मैरिज हॉल, स्टेडियम, फार्म हाउस, डेयरी फार्म, मल्टीलेवल पार्किंग और बस टर्मिनल जैसी श्रेणियों को भी निर्धारित प्रावधानों के अनुसार ऊंचाई संबंधी राहत मिलेगी। UP News

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आवासीय भवनों के लिए ऊंचाई की सीमा निर्धारित

नए बिल्डिंग बायलॉज में कुछ भवन श्रेणियों के लिए अधिकतम ऊंचाई भी तय की गई है। उपलब्ध जानकारी के अनुसार:

• सिंगल आवासीय भवन: अधिकतम 15 मीटर
• मल्टी यूनिट आवासीय भवन: अधिकतम 17.5 मीटर
• पेट्रोल पंप और एलपीजी गोदाम: अधिकतम 6 मीटर

इन सीमाओं के साथ संबंधित भवनों पर लागू अन्य तकनीकी और सुरक्षा मानकों का पालन भी जरूरी होगा। UP News

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FAR और सेटबैक के नियमों का पालन अनिवार्य

ऊंचाई संबंधी छूट मिलने के बावजूद निर्माणकर्ताओं को सड़क की चौड़ाई के अनुसार लागू फ्लोर एरिया रेशियो (FAR) और सेटबैक के नियमों का पालन करना होगा। यानी भवन की ऊंचाई में छूट का अर्थ यह नहीं है कि निर्माण से जुड़े सभी नियम समाप्त हो जाएंगे। भवन निर्माण की योजना बनाते समय संबंधित प्राधिकरण के निर्धारित मानकों और स्वीकृति प्रक्रिया का पालन करना आवश्यक होगा। UP News

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एयरपोर्ट और संरक्षित स्थलों के आसपास लागू रहेंगे प्रतिबंध

नए नियमों में हवाई अड्डों, एयरफोर्स स्टेशनों, संरक्षित स्मारकों और विरासत स्थलों के आसपास विशेष ऊंचाई प्रतिबंधों को बरकरार रखा गया है। ऐसे क्षेत्रों में निर्माण करते समय संबंधित सुरक्षा और नियामकीय प्रावधानों का पालन करना होगा। UP News

औद्योगिक विकास को मिल सकता है बढ़ावा

उत्तर प्रदेश में एक समान बिल्डिंग बायलॉज लागू होने से औद्योगिक भवनों, फैक्टरी परिसरों, एमएसएमई इकाइयों और व्यावसायिक परियोजनाओं की योजना बनाने में सहूलियत मिलने की संभावना है। हालांकि, किसी भी परियोजना में ऊंचाई की वास्तविक अनुमति संबंधित भूमि, सड़क की चौड़ाई, सुरक्षा मानकों और लागू प्राधिकरण के नियमों पर निर्भर करेगी। UP News