Noida News : चेतना मंच अपने पाठकों को पहले ही बता चुका है कि शीघ्र ही यूपी में एक भव्य नया शहर बसेगा। इस नए शहर का नाम न्यू नोएडा रखा गया हैं इस शहर की विधिवत स्थापना पर स्वतंत्रता दिवस से पहले 13 अगस्त को फाइनल सरकारी मोहर लग जाएगी।
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आपको बता दें कि यूपी की औद्योगिक राजधानी नोएडा शहर के ठीक बगल में न्यू नोएडा शहर बसेगा। यह शहर गौतमबुद्धनगर जिले के दादरी क्षेत्र व बुलंदशहर जिले के सिकंद्राबाद क्षेत्र के 88 गांवों की जमीन पर विकसित किया जाएगा। इस शहर को दादरी नोएडा गाजियाबाद निवेश क्षेत्र योजना के तहत बसाया जा रहा है। यह शहर 88 गांवों के 201 वर्ग किलोमीटर क्षेत्र में फैला हुआ शहर होगा।
13 अगस्त को पास हो जाएगा मास्टर प्लान
आपको बता दें कि 13 अगस्त को नोएडा प्राधिकरण के बोर्ड की बैठक होगी। इस बैठक में दो दर्जन प्रस्तावों में न्यू नोएडा शहर के मास्टर प्लान 2024 को भी बोर्ड के सामने रखा जाएगा। नोएडा प्राधिकरण की महाप्रबंधक नियोजन (GM planning) श्रीमती लीनू सहगल ने चेतना मंच को बताया कि न्यू नोएडा का मास्टर प्लान-2041 तैयार हो गया है इसके ड्राफ्ट को मंजूर कराने के लिए बोर्ड बैठक में रखा जाएगा।
मास्टर प्लान की मंजूरी के बाद इसे शासन को भेजा जाएगा। प्राधिकरण के अधिकारियों के मुताबिक, 201 वर्ग किमी क्षेत्र को विकसित कराया जाएगा। प्लान की मंजूरी के बाद स्थानीय लोगों से आपत्तियां मांगी जाएंगी। इसके बाद इस पर शासन की मुहर लगने के बाद एक बार फिर इसे अगले बोर्ड बैठक में रखा जाएगा। उक्त बोर्ड बैठक में प्लान को अमलीजामा पहनाने पर मंथन होगा। इसमें किस तरह से पूरे क्षेत्र को विकसित किया जाएगा। इस पर बोर्ड फैसला करेगी। फिर इसमें आगे की कार्रवाई हो सकेगी।
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नोएडा शहर में नक्शा पास कराना होगा महंगा
नोएडा शहर में नए बसने वालों की जेब पर थोड़ा सा भार बढ़ने वाला है। दरअसल, नोएडा में अब निर्माण कार्य से पहले नक्शा पास कराने और काम पूरा होने के बाद कंप्लीशन सर्टिफिकेट (सीसी) लेना महंगा होगा। प्राधिकरण 13 साल बाद इसकी दरें बढ़ाने जा रहा है। इस बाबत नियोजन विभाग बोर्ड बैठक में प्रस्ताव रखेगा। बोर्ड से पास होने के बाद नोएडा में नई दरें लागू हो जाएंगी। यह सभी तरह के निर्माण के लिए पास कराए जाने वाले नक्शे और सीसी पर लागू होगा। 13 अगस्त को प्राधिकरण के प्रस्तावित बोर्ड बैठक में 18 एजेंडे वर्तमान समय तक तैयार किए गए हैं। अगले दो दिनों में कुछ अनुपूरक और टेबल एजेंडा भी तैयार होने की उम्मीद है।
नियोजन विभाग के अधिकारियों के मुताबिक, पहले इसकी दर 15 रुपये प्रति वर्गमीटर थी, जिसे बढ़ाकर 30 रुपये प्रति वर्गमीटर करने का प्रस्ताव बोर्ड के सामने रखा जाएगा। यानी कोई निवासी 1000 वर्गमीटर एरिया में घर बनाने के लिए नक्शा पास कराना चाहता है तो पुरानी दर के मुताबिक उसे 15 हजार रुपये का शुल्क जमा करना होता था, लेकिन अब अगर बोर्ड से यह प्रस्ताव पास हो जाता है तो उसे नई दरों के अनुसार, 30 हजार रुपये जमा करने होंगे। इसी तरह से मकान निर्माण के बाद सीसी लेने का शुल्क पहले 15 रुपये प्रति वर्गमीटर था, जिसे बढ़ाते हुए अब 35 रुपये प्रति वर्गमीटर करने का प्रस्ताव बोर्ड के सामने रखा जाएगा। यानी 1000 हजार वर्गमीटर के मकान के लिए पहले जहां 15 हजार रुपये में काम हो जाता था। वहीं, अब इसके लिए 35 हजार रुपये लगेंगे। Noida News
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