रजिस्ट्री रोकने पर कार्रवाई तय, नोएडा में 57 डिफॉल्टर बिल्डर रडार पर

नोएडा अथॉरिटी ने बिल्डरों को दूसरी किस्त का भुगतान कराने के लिए सख्त कदम उठाना शुरू कर दिया है। अमिताभ कांत रिपोर्ट के आधार पर लाभ पाने वाले 57 में से 35 बिल्डरों ने पहली किस्त जमा तो कर दी लेकिन दूसरी 25% की किस्त अब तक नहीं भरी, जिससे 21,034 फ्लैटों की रजिस्ट्री रुकी हुई है। प्राधिकरण ने स्पष्ट किया है कि तब तक रजिस्ट्री नहीं की जायेगी जब तक बिल्डर बकाया राशि जमा नहीं कराते। Noida Samachar 

किसने क्या जमा किया?

वर्ग	संख्या
कुल डिफॉल्टर बिल्डर	57
25% जमा कर चुके	35 बिल्डर (5,536 फ्लैट रजिस्ट्री)
आंशिक जमा	12 बिल्डर
कुछ बिल्डरों ने बकाया देने से इनकार	6 बिल्डर
बकाया न जमा कराने वाले	4 बिल्डर

 

कुल निवेश राशि

पहली किस्त (25%) – ₹530 करोड़ आंशिक भुगतान – ₹25.38 करोड़ कुल जमा – ₹720 करोड़

क्यों रजिस्ट्री रुकी हुई है?

मई माह तक बिल्डरों को दूसरी किस्त देनी थी लेकिन अब तक कोई भुगतान नहीं हुआ। इसलिए नोएडा अथॉरिटी ने नोटिस भेजने की प्रक्रिया शुरू कर दी है, ताकि जल्द से जल्द फ्लैट मालिकों को उनका कानूनी अधिकार ‘मालिकाना हक’ मिल सके। 57 परियोजनाओं में लगभग 10 लाख फ्लैटों की तैयारी हुई जबकि कई बिल्डरों ने बिना ओक्यूपेंसी सर्टिफिकेट लिए भी फ्लैट खरीदारों को कब्जा दे दिया था जो अब तक रजिस्ट्रेशन न होने के कारण विवादों का विषय बना हुआ है।

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अमिताभ कांत रिपोर्ट क्या कहती है?

21 दिसंबर 2023 को जारी आदेश में बिल्डरों के बकाये की फिर से गणना की गई और उसे चार बराबर किस्तों में चुकाने का विकल्प दिया गया। 35 बिल्डरों ने पहली किस्त जमा कर दी और कुछ छोटे कोर इंसॉल्वेंसी लाभ (एनजीटी) से जुड़े केस भी चल रहे हैं। अधूरी प्रोजेक्ट्स वाली इन परियोजनाओं में अब नोटिस भेजा जा रहा है ताकि व्यापक राहत मिल सके और फ्लैटों की रजिस्ट्री प्रक्रिया तेज हो। Noida Samachar